什么是Airbnb SEO？

爱彼迎搜索引擎优化（SEO）是指应用旨在帮助您在爱彼迎搜索结果中更突出显示的技术的实践，这可能会导致更多潜在预订。

与常规搜索引擎优化（旨在提高网站在Google等传统搜索引擎中的可见性）相比，Airbnb SEO只关注一个或几个列表，而不是一个包含许多页面的整个网站。

Airbnb在确定要显示哪些房源以及以何种顺序显示时考虑了许多因素，包括:

• 品质:房源的照片、评论、评分、设施和整体服务记录会影响排名（即房源出现的位置）
• 受欢迎程度：通过wishlist保存、消息和预订率的客户参与影响可见性
• 价格；价格：与该地区类似的房源相比，价格具有竞争力的房产往往排名更高
• 地点：热门景点和地区附近的列表通常在搜索中表现更好

提高爱彼迎搜索排名的9种方法

以下是一些最有效的方法来提高您的列表的可见性和吸引更多的预订。

1. 拍摄专业品质的照片

引人注目的图像对于Airbnb搜索优化至关重要，因为Airbnb算法在评估列表质量时考虑照片。

照片（特别是封面照片）是潜在客人首先看到的东西，这是预订和滚动过去之间的区别。 更重要的是，高质量的照片可以带来更高的参与度，这也可以提高你的排名。

就拿这个高级Airbnb在巴黎的公寓上市吧。 你会注意到这些照片光线充足，从不同的角度拍摄，并显示出一个干净的公寓。

理想情况下，请专业摄影师以最佳光线展示您的空间。

如果这不是你的选择，请遵循Airbnb的最佳实践帮助您的照片脱颖而出:

• 清洁和整理你的空间
• 当房间光线充足时拍摄照片，避免使用闪光灯
• 拍摄水平照片，以更好地使用Airbnb的搜索显示格式
• 包括宽镜头、中层镜头和特写镜头的混合，以显示更大的空间和更具体的细节
• 上传高分辨率图像（至少1,200x800像素）
• 添加标题以突出显示主要功能

2. 创建一个具有引人注目的标题和描述的完整列表

详细的房源有助于Airbnb的算法了解您的房产，并更好地将其与房客的搜索相匹配。

首先，写一个引人注目的标题，突出你的财产的独特卖点，并鼓励潜在的客人了解更多。

例如，伦敦排名很高的房源有吸引人的标题，提到令人叹为观止的景观和高物业价值。

专注于您的物业的突出特征，如视图，位置或独特的特征。 越具体越好。 像"距离伦敦眼10分钟"这样的东西比"绝佳的位置"更有说服力。"

然后，完成您的描述。 为获得最佳结果，请遵循以下准则优化每个描述部分:

• 关于这个空间:带领什么使你的财产独特和特殊
• 空间：详细的布局和房间配置
• 访客通道：明确哪些区域是私人的还是共享的
• 其他需要注意的事项：包括有关停车、交通选择和任何限制的实用信息

一个很好的例子是这个在纽约上市。 它包括空间的详细描述和关于停车和附近的重要细节。

3. 为您的列表添加便利设施

为您的酒店添加更多便利设施可以提高您的知名度，因为客人经常按便利设施过滤搜索。

根据Airbnb的说法，十大康乐设施客人过滤为:

• 一个游泳池
• 无线上网
• 厨房
• 免费泊车
• 热水浴缸
• 洗衣机或烘干机
• 空调或暖气
• 自助登记
• 电视或有线电视
• 壁炉

当潜在的客人使用过滤功能时，Airbnb会自动推荐一些流行的便利设施，如Wi-Fi、空调和吹风机:

如果您不提供这些额外津贴，请考虑是否可以添加它们以提高您的列表的可见性。

4. 获得更多评论和评级

Airbnb在搜索算法中同时使用评论和星级评分作为排名因素，这意味着收集客人反馈可以提高你的列表在搜索结果中的可见性。

客人可以在结账后的14天内留下两种类型的反馈：六个类别（清洁度，准确性，入住，沟通，位置和价值）的星级评分和对其体验的书面评论。

鼓励更多（希望是积极的）评级和评论:

• 首先给你的客人留下一个评论或评级，这可能会鼓励他们为你做同样的事情
• 快速解决问题，并在入住期间及时回应客人的疑虑
• 超出预期—一些小细节，如欢迎信或推荐活动清单，可以让客人更容易评价或评论难忘的住宿
• 结账后发送友好的信息，感谢客人并礼貌地询问他们的反馈

5. 回复客人

Airbnb的算法在对房源进行排名时会考虑你对客人的反应，所以要尽量接受大多数预订，并尽可能迅速。

Airbnb考虑与回复相关的两个指标:

• 回应率：您在过去30天内24小时内回复的新查询和预订请求的百分比
• 回应时间：在过去30天内，你回复所有新邮件的平均时间

您可以在仪表板上找到当前的响应性能，以查看您的工作情况以及是否有改进的空间。

这些详细信息也会公开显示在您的列表中:

6. 打开即时图书

打开Airbnb的即时图书功能--它可以让客人在不需要你批准的情况下预订--可以提高你的上市知名度。

这是因为当用户过滤了即时图书时，您将出现在搜索中。 它间接地对排名产生积极影响，因为它加快了你的响应时间。

在激活Instant Book之前，请确保它适合您。

在确认客人入住之前，您将没有机会对他们进行审查。 如果您有特定的要求或偏好，它可能不是最好的选择。

7. 提供具有竞争力的价格

与附近的类似列表相比，提供的定价有点低，可以提高您的知名度，并推动更多预订。

Airbnb会自动显示价格合理的列表。

客人可以按价格过滤。 像这样:

要提高搜索性能，请考虑调整价格或提供折扣。 特别是在安静的时期，或者如果你的清单是新的。

8. 最大化您的列表的可用性

您在客人入住时间和入住时间方面提供的灵活性越大，您的房源显示客人选择的日期的可能性就越大。

（如果您的列表在指定的日期范围内不可用，则根本不会显示在结果中。)

以下是一些优化日历的提示:

• 尽可能显示未来的可用性
• 阻止不可用的时间段，以避免拒绝潜在的客人
• 减少或删除您的最短停留时间

您的可用性越高，您在搜索中出现的机会就越多。

也就是说，如果您无法容纳他们，请不要承诺托管某人。 取消会对搜索性能产生负面影响。

9. 成为超级主机

获得超级主机地位可以显着提高你的列表在Airbnb搜索结果中的可见性，并向潜在的客人表明你提供了高质量的好客。

Airbnb以增加曝光率和在搜索结果中突出显示的特殊徽章奖励超级用户。

要获得超级主机状态，您需要在12个月内维护这些性能指标:

• 达到4.8+的整体客人评分
• 主办至少10次住宿或3次住宿，共100天
• 将您的取消率保持在1以下%
• 在24小时内回复90%的新邮件

Airbnb每三个月评估一次这些标准，一旦你满足所有要求，你就会自动获得超级主机的地位。

只要您保持这些标准，徽章就会保留在您的列表中，帮助它在搜索结果中脱颖而出并可能吸引更多预订。

如何优化您的Airbnb上市谷歌搜索

让你的清单职级在谷歌可以帮助你出现在搜索结果页面超越Airbnb平台，最终带来更多的预订。

要为Google优化您的列表，您需要找到合适的关键词（相关受众进入搜索引擎的术语）并将其包含在您的列表中。

查找关键字的过程称为关键词研究，你可以使用Semrush的关键字魔术工具.

打开该工具，输入种子关键字（与您的房源相关的广义术语），例如"airbnb miami beach。"并点击"搜索.”

您将看到用户搜索的相关术语列表:

寻找与您的列表最相关的术语。 例如，如果您的房源位于迈阿密海滩的南部并包含一个游泳池，请关注与此一致的术语。

然后，要特别注意搜索量（平均每月搜索术语的频率）和关键字难度（关键字的竞争力如何）。

理想情况下，您需要关注一些受欢迎但不太有竞争力的关键字，以便您有很好的排名机会。

通过Airbnb SEO提高知名度

搜索引擎优化是最有效的方法之一，以最大限度地提高您的列表的搜索性能。 你可以为Airbnb平台和谷歌等搜索引擎做这件事。

要找到可以提高您的列表可见性的相关关键字，请尝试关键字魔术工具今天。