驾驭房地产市场可能很艰难，特别是在面临跟上精通技术的竞争对手的压力以及担心在无效工具上浪费资金的情况下。

但是，通过正确的房地产营销工具，您可以提高知名度，快速生成合格的潜在客户，并顺利融入其他平台，从而腾出时间专注于真正重要的事情—您的客户。

准备好发现正确的工具如何打开更多销售的大门了吗？

我们开始吧。

1. 掌握房地产搜索引擎优化与塞姆鲁什：释放您的财产的潜力

房地产SEO将搜索引擎的力量带入房地产市场，但您从哪里开始优化Google的列表？

从一个涵盖所有基础的工具开始。

塞姆鲁什是一个一体化平台，提供先进的工具来研究您的企业的在线可见性，分析关键字，跟踪排名和执行网站审计，所有这些都确保您的房地产列表在网上闪耀。

例如，关键字魔术工具有一个数据库超过250亿个关键字，你可以研究。 找到您的潜在客户正在搜索的关键字，并在您的商业网站上创建内容，以便为这些搜索排名！

专业人员

• 强大的关键字研究数据库：塞姆鲁什提供最广泛的关键词研究数据库在市场上，提供无与伦比的洞察关键字数据专门为房地产。
• 深入的竞争分析：塞姆鲁什超越了基本的比较，详细了解竞争对手的SEO策略，帮助您利用策略。
• 全面的现场审核：塞姆鲁什的现场审计是彻底的。 它们确定可能影响您的搜索引擎排名的主要和次要问题，并提供可操作的建议以提高您网站的性能。

缺点

• 学习曲线：新用户可能会发现该平台的广泛功能附带了一个学习曲线，可以掌握每个工具和报告。

定价

塞姆鲁什根据您的需求提供三种月度订阅选项:

• 临:$139.95
• 大师:$249.95
• 业务:$499.95

2. 创建转换与广告AdCreative.ai

虽然有机策略是一个很好的起点，但为您的房地产业务运行广告活动可以提高房地产知名度，吸引合格的潜在客户，并通过快速将您的列表放在潜在购

但是，创建吸引客户注意力的广告可能会非常棘手。

AdCreative.ai在塞姆鲁什应用中心允许您在几分钟内创建多个广告。 该工具利用人工智能帮助营销人员和房地产经纪人快速制作引人注目的广告，这些广告在各种平台上有用，包括社交媒体和谷歌显示网络.

你甚至可以上传你自己的财产照片和应用程序将它们集成到人工智能生成的设计你的广告。

专业人员

• 人工智能设计：使用人工智能创建有吸引力的广告，这些广告在不需要设计技能的情况下被优化为参与和转换。
• 引人注目的副本:AdCreative.ai 帮助您生成专门为您的品牌和产品设计的有针对性的销售副本和标题。
• 跨平台兼容性：确保所有主要的社交媒体平台和谷歌展示网络的广告格式正确，在网络上提供一致的外观。

缺点

• 对网站数据的依赖：如果你还没有建立一个网站，你需要手动提供品牌信息到AdCreative.ai 为广告创作建立品牌形象.
• 订阅费用：虽然它提供了巨大的价值，定价可能是较小的机构或个人房地产经纪人经营预算紧张的一个因素。

定价

AdCreative.ai 五个品牌的起价为每月109美元和100个学分。 AdCreative.ai Pro提供另外五个品牌和100个学分,每月额外50美元.

3. 人工智能社交内容生成器的社交媒体成功

社交媒体平台是最方便的房地产营销工具之一。 它们允许您共享实时信息并直接与潜在客户联系。

但谁有时间投资管理多个社交媒体平台？

该AI社交内容生成器在塞姆鲁什应用中心是为你做跑腿的。 这个工具使创建趋势视频，动态旋转木马和吸引人的帖子变得容易和可扩展。

这个应用程序可以生成一个完整的社交媒体帖子，只需一行文本。 该工具配备了标题，主题标签和庞大的模板库等功能，可以简化跨facebook，Instagram和TikTok等平台的内容创建。

这意味着你总是只需点击一下就可以为你的社交媒体渠道提供新鲜和吸引人的想法。

专业人员

• 多样化的内容创作：轻松生成各种内容类型，以保持您的社交媒体活跃。
• 品牌一致性：通过使用品牌的特定调色板和风格指南，在您的渠道中保持专业的外观。
• 竞争洞察力：提供人工智能分析竞争对手的活动，并提供可操作的策略，以提高你的社交媒体表现。

缺点

• 调整期：可能需要一些尝试才能使您的帖子恰到好处，因为初始输出可能需要调整以与您的品牌的信息和审美完美匹配。

定价

AI社交内容生成器的起价为两个品牌每月35美元，每月200个AI生成的帖子，以及100个竞争对手分析运行。 以下广告也可用:

• 溢价股票AI资产：$20/月
• 100分钟画外音：每月$19.99

进一步阅读: 25低努力房地产社交媒体内容的想法

4. 使用邮购进行电子邮件营销：创建连接的活动

房地产市场竞争激烈，与客户保持一致是关键。 要保持相关性，请考虑构建一系列电子邮件活动这将教育和告知潜在消费者。

邮购是一个电子邮件营销平台，帮助您保持连接。 它可以帮助房地产专业人士轻松发送个性化的电子邮件，让潜在的买家和卖家参与其中。

无论您是共享新列表，市场更新还是提示和技巧，邮购的用户友好工具都可以轻松创建有效的电子邮件活动，在客户的收件箱中脱颖而出。

专业人员

• 用户友好的设计工具：该平台提供了一个拖放编辑器和各种模板，使它简单的制作专业外观的电子邮件没有设计技能。
• 高级细分：允许用户根据行为、偏好和以前的互动来细分他们的受众，从而实现有针对性的活动。
• 综合分析：提供有关活动表现的详细报告，包括开放率、点击率和转换率，帮助房地产经纪人完善他们的策略。

缺点

• 相对于列表大小的成本：随着您的电子邮件列表的增长，成本也会增加，这可能是管理大型数据库的房地产经纪人的考虑因素。

定价

邮购为基本需求提供免费计划，最多可提供500联系人和有限数量的发送。 付费计划从每月13-20美元开始，提供更全面的功能和更大的发送容量。 对于无限的用户和观众,高级订阅每月跳到350美元.

5. 客户管理从铅到关闭与管道驱动

管理房地产中的关系可能是完成交易和错过交易之间的区别，使客户管理成为房地产营销工具中的必需品。

管道驱动旨在简化业务的这一方面，为您提供一种组织潜在客户，跟进潜在客户并有效完成交易的方法。 使用管道驱动，您可以将所有客户信息和通信保存在一个地方，确保不会错过任何细节。

专业人员

• 视觉销售渠道：管道驱动提供了每笔交易的清晰和可定制的视图，帮助您管理和推进从最初接触到结束的交易。
• 活动提醒：确保您不会错过自动提醒和调度功能的后续行动。
• 自动化和集成能力：可以自动执行管理任务，并与其他工具（如电子邮件平台，呼叫软件和列表数据库）集成，以保持所有数据的连接。

缺点

• 减少客户服务：较低级别的计划可能提供有限的客户支持，这对于需要频繁帮助的用户来说可能是一个缺点。
• 有限的自定义字段：大多数计划提供有限的自定义选项，这可以限制根据独特的业务需求定制系统的能力。
• 为更高层保留的AI功能：AI功能仅包含在顶级计划中。

定价

管道驱动的定价从一个基本计划开始，每个用户每月14美元，每年收费。 更高层次的计划为不断增长的企业和大型团队提供更高级的功能。

6. 使用威克斯的网站：建立您的在线形象

不用说，一个可靠的网站对房地产专业人士来说是至关重要的。 一个精心设计的网站展示您的列表，并作为您的数字营销努力的中心。

即使您的经纪人为网站提供服务，拥有自己独特的平台也可以帮助您脱颖而出，并使买家和卖家更容易识别。

威克斯对于想要建立个人网站的房地产专业人士来说，这是一个很好的平台。 它提供了一个用户友好的界面与拖放构建器，允许您创建和管理一个专业外观的网站，而无需编码专业知识。

这是一个理想的数字房地产营销工具，展示上市和房地产相关资源。

专业人员

• 使用方便：威克斯直观的设计工具可以很容易地快速创建一个视觉上吸引人的网站。
• 一体化解决方案：威克斯提供综合托管，域名注册，设计服务，并内置搜索引擎优化工具，简化网站创建。
• 可自定义模板：许多房地产特定的模板可用，使它容易启动和定制您的网站，以反映您的品牌。

缺点

• 有限分析：访客分析在免费或组合计划中不可用，阻碍了您跟踪和优化网站性能的能力。
• 储存限制：所有计划都有存储限制，这可能需要仔细的网站内容管理，特别是在房地产列表中典型的高分辨率图像和视频。
• 模板限制：一旦您的网站是活的，您不能更改模板而不重建您的网站。 如果您希望刷新网站的设计，这可能是限制性的。

定价

威克斯有四个级别的每月订阅根据您的需要:

• 光:$17
• 核心:$29
• 业务:$36
• 商务精英：$159

7. 人工智能写作助理迷人的内容写作

在平衡其他责任时，创建一致的内容可能具有挑战性，但这对于发展在线业务至关重要。 您需要为您的网站，电子邮件营销，社交媒体和博客编写内容（如果您计划搜索引擎优化博客).

由于人工智能技术的进步，像AI写作助理可以帮助为您制作专业内容。

人工智能写作助手是一个通用的内容生成器. 它可以生成主题想法，草拟文章大纲，甚至撰写完整的文章或电子邮件，所有这些都可以量身定制，以反映您的品牌的语音和消息传递目标。

专业人员

• 效率：快速生成博客，电子邮件和您的所有内容需求的草稿，大大减少了写作所花费的时间。
• 一致性：保持与您的品牌一致的基调和风格，确保所有渠道的专业沟通。
• 搜索引擎优化：帮助优化搜索引擎的内容，提高博客文章的可见性和电子邮件活动的有效性。

缺点

• 通用内容：虽然人工智能可以制作出称职的草稿，但内容有时可能缺乏来自人类经验的细微理解或个人接触。
• 需要监督：人工智能生成的内容通常需要人工监督，以确保准确性和相关性，特别是在复杂或敏感的主题中。

定价

AI写作助手每月25美元，无限内容，25种不同的语言和超过75种不同类型的内容。

进一步阅读: 房地产内容营销内幕人士的8步指南

8. Zillow首席代理领导一代

如果你在努力寻找线索，支付像这样的服务Zillow首席代理可以改变游戏规则。 它直接向你发送合格的线索，消除了冷呼叫或广泛的营销努力的需要。

这项服务通过在Zillow上突出显示您的列表和联系信息来提高您的可见性，Zillow是一个由数百万潜在购房者访问的网站。 它直接连接您与感兴趣的买家，显着扩大您的客户基础。

专业人员

• 能见度高：您的列表会在访问量最大的房地产网站之一上展示，确保最大限度地接触潜在买家。
• 直接线索：您直接收到来自Zillow用户的查询，这意味着潜在客户是相关的，更有可能转换。
• 包括工具和分析：Zillow提供各种工具和联系人管理系统，帮助您轻松跟踪潜在客户。

缺点

• 成本及合约：该服务涉及合同，可能很昂贵，特别是在竞争激烈的市场中，每根铅的成本会升高。
• 可变铅质量：虽然Zillow提供了许多线索，但它们的质量可能差异很大，需要努力筛选并专注于最有希望的前景。
• 学习系统：如果没有对联系人管理和分析工具的一般理解，对某些人来说可能会有一个学习曲线。

定价

Zillow总理代理采取每个销售或介绍费的百分比. 介绍费将取决于物业的位置和销售价格.

9. 使用塞姆鲁什社会简化社交媒体管理

社交媒体平台是一个免费和有效的方式来展示你的品牌和与客户实时互动。 但是，处理多个社交媒体帐户可能会很快变得压倒性。

塞姆鲁什社会通过提供一套工具，您可以从一个中央平台安排帖子，分析绩效并管理所有社交媒体帐户，从而简化此过程。

这些工具包括:

• 社交海报：在不同的社交网络上安排和发布内容。
• 社会追踪者：监控您的社交媒体参与度并跟踪绩效指标。
• 社交内容洞察：深入了解哪些内容最适合您的受众。
• 社会分析：分析数据以完善您的社交媒体策略。
• 社会内容构思：根据趋势主题和受众偏好生成吸引内容的想法。
• 社交收件箱：在一个地方管理所有社交媒体互动，确保不会错过任何消息或评论。

这套工具可确保您在各种社交网络中保持一致和引人入胜的存在，保持您的房地产业务高度可见和互动。

专业人员

• 简化社交媒体管理：这将多个社交媒体帐户的管理整合到一个平台中，从而更容易保持一致的发布时间表。
• 高级分析法：跟踪参与度和绩效指标，以了解哪些内容最能与受众产生共鸣。
• 竞争对手分析：监控竞争对手的社交媒体策略和表现。 这将使您深入了解行业趋势，并帮助您完善您的方法。

缺点

• 学习曲线：新用户最初可能会发现该平台的广泛功能和分析选项需要一些时间来了解所有的来龙去脉。

定价

塞姆鲁什社会每月额外花费$29.99，每个工具的限制取决于您的主要塞姆鲁什订阅的级别。

有关更多定价信息，请参阅这里.

10. 使用适用于YouTube的关键字分析优化YouTube视频

YouTube是房地产专业人士的有力平台。 它允许您通过视频游览或展示属性无人机镜头，提供有价值的房地产建议，并让您的业务在潜在客户面前。

然而，就像网站内容一样，重要的是优化YouTube视频为了确保他们能接触到合适的观众。

YouTube关键字分析允许您从一个地方研究关键字，发现趋势，并查看youtube上观看次数最多的视频。

该工具提供了与房地产相关的搜索最多的术语和短语的见解。 这些数据可用于使您的视频更容易被在YouTube上搜索房地产内容的潜在客户发现。

专业人员

• 有针对性的关键字洞察：找出潜在客户正在搜索的关键字和短语，并使用这些来指导您的视频内容。
• 内容优化：定制您的视频标题，描述和标签以匹配这些搜索趋势，提高您在YouTube上的知名度。
• 竞争对手分析：看看你的竞争对手使用什么关键字以及他们的视频表现如何。

缺点

• 可变关键字相关性：并非所有在一般搜索引擎中使用的高容量关键字都在YouTube上很受欢迎，这可能导致预期复盖范围和实际视频性能的差异。

定价

Youtube的关键字分析每月花费10美元。

11. 使用着陆页生成器构建高质量的着陆页

登陆页面是将访问者转换为客户的重要房地产营销工具，但设计它们可能很困难。

该着陆页生成器应用程序在塞姆鲁什应用中心为重视高转换目标网页而无需编码的营销人员提供全面的解决方案。

无论您是从广告活动，社交媒体还是电子邮件营销中吸引流量，此工具都可让您在同一屋檐下快速创建，优化和启动数百个登录页面，增强您或您客户的

就拿这个应用程序的免费试用版，并搜索"房地产"的模板库，找到为您的业务制作的模板。

专业人员

• 使用方便：通过拖放功能和为各种业务量身定制的预制模板，任何人都可以创建具有专业外观的着陆页，而无需编码经验。
• 智能部分：通过使用智能部分跨多个登录页面复制元素来简化工作流程。 在一个地方进行的更新会影响所有适用的页面。
• 转换优化：建立针对特定受众人口统计的个性化登陆页面，并使用A/B测试拨入标题、图像和行动呼吁。

缺点

• 模板均匀性：虽然方便，但对模板的依赖有时会导致着陆页缺乏唯一性。

定价

着陆页生成器有7天免费试用。 之后，订阅起价为每月$49，用于无限制发布的登录页面，10自定义域名和每月75,000独特访问。 对于额外费用，您可以添加更多自定义域名和独特访问。

12. 虚拟舞台与N.盒子,盒子

营销房地产时，第一印象很重要。 有些属性在空的时候可能不会出现，但是在物理暂存上花费数千美元是不必要的。 相反，您可以选择虚拟登台。

N.盒子,盒子提供一个动态的虚拟舞台解决方案，只需点击几下，就可以将空荡荡的或过时的空间转换成布置精美、市场就绪的住宅。 这项服务是完美的房地产经纪人谁想要加强在线房地产上市和吸引更多的潜在买家提出一个抛光，邀请他们的财产形象。

专业人员

• 高质量图像：N.盒子,盒子提供逼真，高分辨率的图像，使虚拟上演的房屋看起来很吸引人，并准备出售。
• 快速周转：快速接收完成的图像，通常在48小时内，允许更快的上市更新和营销。
• 具成本效益：虚拟登台比传统登台更便宜，使其可用于所有价格范围的属性。

缺点

• 有限的物理相互作用：虚拟舞台只能增强在线演示，可能无法完全复制面对面观看的物理舞台体验。
• 对高质量照片的依赖：虚拟舞台的效果取决于所提供的原始照片的质量。

定价

N.盒子,盒子每个图像收费$24，而不是收取订阅费。

使用尖端的房地产营销工具，助您取得成功

正确的房地产营销工具可以在瞬息万变的房地产市场中发挥作用.

从增强搜索引擎优化和创建引人注目的广告活动到有效管理社交媒体和虚拟舞台属性，这些工具旨在简化您的操作和促进您的营销努力。

采用这些解决方案可确保您的列表达到并与潜在买家产生共鸣。

准备好用这些强大的工具来改变你的房地产业务!